开发商迟迟不办理房产证，我该如何解决？

2025-03-25

开发商不办房产证可协商、发律师函或起诉解决。依据《合同法》等，开发商有义务按时办理房产证，否则构成违约，可能面临赔偿责任。长期不处理，您可能无法享受房屋所有权带来的权益，如转让、抵押等。
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处理开发商不办房产证，常见方式有协商、发律师函、起诉。协商是最快方式，但不一定成功；律师函有催告作用，但仍无强制力；起诉是最有力手段，能确保权益得到维护。根据具体情况选择合适方式。
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开发商不办房产证，应对如下：1.协商：带上购房合同与开发商沟通，要求承担违约责任，并签订赔偿协议。2.律师函：若协商无果，委托律师发函，催促开发商主动担责，为诉讼做准备。3.起诉：若前两步无效，向法院提起诉讼，要求履行合同或解除合同，并追究违约责任。

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