已经在还月供的房子，退房的步骤是怎样的？

2025-03-11

已月供房子退房需视情况，一般不可退。但如房子质量不达标或合同不符可申请退房。依据《商品房销售管理办法》，若房屋质量不达标或与合同不符，购房者有权要求退房。不及时处理可能导致购房者权益受损，如继续支付不必要的月供等。
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退房处理方式依情况而定，可协商、诉讼或仲裁。若房屋存在问题，应先与开发商协商退房事宜。协商无果时，可选择诉讼或仲裁途径维护权益，具体选择需根据合同条款及当地法律环境决定。
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已月供房子退房需分情况处理。1.如房子质量不达标，应收集证据，与开发商协商退房，协商不成可诉讼。2.若开发商手续不全或擅自变更设计，可直接诉讼要求退房。3.房屋面积误差超3%，依据合同要求开发商退房或补偿。操作时需保留好相关证据，如购房合同、验房报告等。

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